会社案内:3不解決

リフォーム工事を少しでも考えたことがあって、なかなかもう一歩を進める事が出来ない人に、ぜひ知って頂きたいことがあります!

住宅リフォームの不安・不満・不透明を解決します!

こんにちは、住まい工房SPACE LABOです。
私たちは大手ハウスメーカーや工務店で営業から設計、工事現場監督に至るまで1,500件を超える「家づくり」に携わったいわば建築のプロ。
高い技術と確かな提案力で、お客様にとって本当に安心で安全な価格と工事をお届けするリフォーム会社です。
ちょっとしたことでも相談することができずに困っている方の不安や不満を解消したい!業者に言われるがままの見積りや追加料金に疑問を持っている方にセカンドオピニオンとしてアドバイスできるような存在でいたい。すべての方にストレスのない家で暮らしてほしいとの想いで会社を起ち上げました。
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どの会社(業者)に頼んでいいのか分からない!

リフォームをしようと思って、まず最初にすることは情報集め。
折込広告や雑誌、ホームページなど、今はたくさんの情報を簡単に手に入れることができます。しかしながら、リフォーム業界にはいわゆる悪徳業者や専門知識のない業者も数多く存在します。そのため、いざ工事に入って追加料金が発生したり対応にがっかりして後悔したという声が数多く聞かれます。
大切なお金と時間を無駄にしないためにも、本当に自分に合ったリフォーム会社を選びましょう。

◆リフォームを行う会社(業者)は大きく分けて3種類
リフォームを行う会社は、大きく分けて個人工事店、工務店、リフォーム営業会社の3種類です。

個人工事店

工事を行う職人さん自らが経営しているところです。大工さん、電気屋さん、畳屋さんなど、1つの業種に特化して工事を行います。一人、もしくはご夫婦などでの経営が多いです。

単体での工事はおそらく最安で行うことができますが、複雑な工事内容の打合せや、多くの業者が関わる工事の工程調整、アフターメンテナンスなど問題点もあります。

工務店

職人さんを従業員として雇っている会社組織のことです。個人工事店と違い、会社運営に必要な経費(事務員さんの給与、事務所家賃など)も必要となり、工務店は個人工事店と同じ金額では工事できません。利益をのせる必要があります。

リフォーム営業会社

営業マンが受注した工事を、下請けの工務店に外注で依頼している会社で、CMや折込広告などを積極的に行っている会社の多くが該当します。

リフォーム営業会社は表向きは建築会社ですが、中身は完全に営業会社です。下請け工事店の見積りに自社利益を30%~40%上乗せすることが一般的。

高く感じるかもしれませんが、大規模な広告、宣伝費用、営業マンの給料、立派なショールーム、店舗、事務経費を考えると妥当かもしれません。

やっぱり大手リフォーム会社さんに依頼した方が安心?

大きい会社は確かに安心感があるように感じられますね。
電話をすると、受け答えがしっかりとしている女性スタッフ、ピシッとスーツを着こなす営業マンが、会社説明や保証内容、キャンペーン、今後の流れなど、とてもスムーズに分かりやすく説明してくれます。立派なショールームや店舗では、丁重にもてなし、豪華なパンフレットやプレゼントを渡してくれることでしょう。
彼らはセールスのプロ。リフォーム業をサービス業と考えている彼らの充実したサービスは、お客様としてはとても気持ちのいいものだと思います。
このようなサービスに金額や技術力の差を埋められるだけのものがあるかは、お客様それぞれの価値観で違うと思いますが、サービスを生むための経費、中間マージンが上乗せされているということは受け入れなければなりません。

 

また、私が今までの経験で感じた事ではありますが、大手に限らずリフォーム営業マンには、建築知識や経験が未熟な人が多いように感じます。
リフォームを行うための建築知識は、簡単には身に付きません!契約をとるためのセールストークの技術は磨かれていても、建築知識は素人並み・・・大きな会社だから安心と思っていたら、そうではないことになるかもしれません。
そして営業マンにとっては契約までが仕事です。親身になって話を聞いてくれた営業マンは工事が始まると現場にほとんどいないのが実情。実際に生活している場所で工事が進んでいくのに、現場に入る職人さんとコミュニケーションを取るのが大変で気付いたことも言い出せず気苦労でクタクタになった、という経験談もよく耳にします。

失敗しないための私達からの提案!

私達はこれまで、建築に携わる各分野で様々な職務をさせて頂きました。
それぞれに良いところがあり、改善できればと思う所も多々あります。
会社が大きいと、社員を管理するための社員が必要になります。沢山のお客様に来てもらうための宣伝・広告活動、対応するスタッフ立派なお店も必要です。どれも重要な役割を持っているし、必要な事です。ですが、それらの費用はすべて経費として上乗せになり、お客様が支払われる工事費用が高くなるのも事実。個人工事店に直接依頼をすることが、費用を抑えられる一番の方法であることはご理解頂けたかと思います。
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しかし、費用を抑えられる反面、問題もあります。内容が複雑な工事の打ち合わせや、多くの業者が関わり合う工事の工程調整、今後トラブルにならない為の契約内容のすり合わせ、アフターメンテナンスの内容……。
まだまだ、ここでは書ききれないほど多くの問題点があります。それら多くの問題点を解決し、無駄なコストをかけず【建築の本当のプロ】が円滑に工事を進めて完成させること。それが、私達の導き出した提案です。
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まずはお気軽にお問合せください!

1.スタッフ全員が経験豊富な建築士。営業マンはいません。
2.工事作業中はスタッフが常駐して対応致します。
3.無駄な経費を極限まで削り、適正な価格で工事を行います。

きっと満足して頂けると確信しております。より詳しく話を聞いてみたい、実際に相談してみたいなどなど、お気軽にご連絡ください。

 

 

 

 

会社概要

会社名 株式会社 住まい工房 SPACE LABO(スペースラボ)
所在地 岡山県岡山市北区今7丁目6-34
TEL: 086-239-8891 / FAX:086-239-8892
代表 当田 良紀
スタッフ保有資格

一級建築士・二級建築士
一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士
宅地建物取引士・インテリアコーディネーター
増改築相談員・木造住宅耐震診断員 他

事業内容 住宅リフォーム工事、住宅新築工事、建築工事全般